裏山の草刈り活動が６月からがスタートしました。例年は雨の合間を縫って芝刈りをしていましたが、今年は雨の日の方が少なく空梅雨のようですね。適度な雨量と夏同等の日差しで裏山の植物の成長が早いので、草刈りも大変です、、、。草を刈ったあとの裏山は、さっぱりしていて、気持ちいがいいですね。草を刈ると、地面に落ちたコウゾの実が露わになるので、ツグミの集団が飛来して、賑やかです。

建築相談日のご案内と、この１ヶ月間のダイジェストをお伝えします。

■７月の建築なんでも相談日は７月８日(土)、22日(土)です　(予約制です)
具体的な建築の相談はもちろんのこと、家を建てたいが、どうすればよいのかわからない、リノベーションを検討しているが、どのように進めればよいのかわからない、古屋を手に入れたが…等、建築でお悩みの方、是非この機会を活用して下さい。

・①10時～、②13時半～、③15時半～17時
※ご希望の時間を前日までに電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
※具体的な設計や調査等のご相談・ご依頼の方は
「なんでも相談日」以外でも随時お話しを承ります。
お問い合わせフォームでその旨ご記入ください。

・開催場所：タウンファクトリー事務所(日野駅前事務所)
191-0061 東京都日野市大坂上 1-29-1-2階　　TEL：042-582-3955
最寄り駅はJR日野駅、改札を出て西方向に徒歩５分です。
事務所の入居する建物は、日野駅西第３駐輪場の奥の木造２階建で
１階にFTホーム(不動産事務所)があり、外階段を上がった２階奥となります。
※キッズコーナーのご用意がないので、お子様とご一緒に来所される場合はご相談下さい。
※お車で来所の場合は、お手数ですが駅前のコインパーキングをご利用下さい。

・費用等：費用はかかりません。どなたでも参加きます。

■TownFactory　2023.06月間のできごと

・OKD改修工事
築40年の木造２階建て住宅の改修工事。大叔父の残した上質な和風住宅を次の世代の住まいにリフォームするプロジェクトです。足場も無事とれて、現在内装工事が進んでいます。7月下旬の竣工検査に向けて頑張っています。

・ISI増改築工事
検査済証のない木造住宅の増改築プロジェクトです。子供たちの成長に伴い「個室がほしい！」という切実な要望からプロジェクトはスタートしました。しかしながら「検査済証がない」、「工事現場監理者が建築士でない」という２つの大きなハードルのため、当初は増築はあきらめリフォームのための既存建物の調査から進めました。その後、新築時の瑕疵担保保険の検査報告書が残っていたことがわかり、増築の可能性も並行して役所と協議を重ねました。ようやく増築への道筋を描くことができたので、融資の事前審査が終わり次第、法適合調査を実施する予定です。

・耐震診断と建替検討
50年前に建てられた、１階が重量鉄骨で２階が木造の混構造の建物の耐震診断を実施しました。木造でも可能な規模だったので、何故混構造にしたのか気になっいましたが、建築家が設計した自邸であることがわかりました。実験的な取り組みも含めて、非常にモダンな住宅で、ご家族にも愛された住居だったので、耐震補強で修繕できないか……と思いましたが、鉄骨部分の腐食が進んでいたため、建替えることに。7月初旬に建替案の提案をする予定です。敷地は閑静な住宅地で、長年育ててきたお庭もとても素敵ななので、現在の住まいの良いところを継承しながら、快適な住まいを提案したいと思います。

・多摩らいふ倶楽部セミナー
「多摩地域の住宅史　歴史的建造物を通して学び味わう現地講座」。9月に東村山の百才、11月も日野宿本陣＋花豆の講座が予定されています。ご期待ください。

・となりまちプロジェクト　建物探訪ツアー
6月初旬にとなりまちプロジェクト主催の小金井市のお屋敷建物探訪ツアー酒井が担当しました。当日は台風一過の晴天で、天気にも恵まれ、お座敷探訪日和となりました。

・日野市空き家等活用アドバイザー
空き家等の活用に力を入れている日野市が前年度から空き家活用等アドバイザー派遣制度を開始しました。酒井と太田も空き家活用アドアイザーとして登録されました。空き家などの活用を行いたい方々に対して、建築の専門家としてアドバイスします。空き家の建物のことで気になることがありましたら、気軽にご相談ください。